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中古マンション
ル・グランデ城東放出304
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりで選びたい方におすすめ。
大阪市城東区エリアで住まいをお探しなら「ル・グランデ城東放出」。
リフォーム済み♪設備仕様充実♪収納豊富♪
機能的で使いやすいシステムキッチン付き。
中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。
不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。
経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。
リフォーム済み♪設備仕様充実♪収納豊富♪
浴室乾燥機付きの物件なので、浴室乾燥機をつけて湿気を除去すればカビの発生を予防できます。
専有面積が56.94㎡と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか。
オートロック設備は防犯性能が高く安心して生活ができます。
新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。
お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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約599ｍ / 徒歩8分今福南保育所
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約288ｍ / 徒歩4分あすか薬局
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約284ｍ / 徒歩4分城東病院
0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
ル・グランデ城東放出の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区放出西２丁目 20-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
片町線 「放出」駅
徒歩10分 おおさか東線 「放出」駅 徒歩10分 地下鉄長堀鶴見緑地 「今福鶴見」駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 3,798万円 | 管理費 | 6,550円 |
| 修繕積立金 | 14,800円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 10階建 | 築年月(築年数) | 2008年 6月(築18年) |
| 専有面積 | 56.94㎡ | バルコニー面積 | 25.76㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
2LDK
|
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年8月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理組合：有 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / リフォーム / フローリング / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 収納豊富 / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
こだわりで選びたい方におすすめ。大阪市城東区エリアで住まいをお探しなら「ル・グランデ城東放出」。 オートロック設備は防犯性能が高く安心して生活ができます。 浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。 お引越しをするなら、生活に欠かせない施設が揃っている大阪市城東区で新たな住まいをお求めください。 当社スタッフが新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポート致します。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 108744708 |
| 情報公開日 | 2026年10月30日 | 次回更新予定日 | 2026年11月13日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年11月13日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社総合住宅販売 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 関西不動産情報センター（KRIC)会員 |
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0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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ル・グランデ城東中央
| 価格 | 4,090 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 築年月(築年数) | 2007年 7月 (築19年) |
| 専有面積 | 58.24㎡ | 階数 | 10階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目9-19 | ||
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅 徒歩5分 京阪本線「野江」駅 徒歩8分 おおさか東線「ＪＲ野江」駅 徒歩10分 |
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【外観】物件の外観です