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中古マンション
ル・グランデ城東中央703
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
素敵な生活はゆとりある間取りの2LDK物件で。住環境の良い新築のマンションは、充実した生活をお約束します。
浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています。
南向きの物件です。
大阪市城東区の不動産情報をお求めなら、信頼と実績を誇る当社にお任せ下さい。
経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポート致します。
こだわりで選びたい方におすすめ。
大阪市城東区エリアで住まいをお探しなら「ル・グランデ城東中央」。
南向きの物件です。
オートロック付きなので、安心して暮らすことができます。
リフォーム済み♪設備仕様充実♪収納豊富♪
大阪市城東区にある交通アクセスに便利な大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅周辺でマイホームを手に入れませんか。
住まい探しは地域に詳しい当社にお任せ下さい。
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（11件）
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約567ｍ / 徒歩8分大阪市立成育小学校 -
約170ｍ / 徒歩3分愛育保育園分園
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約242ｍ / 徒歩4分ぬくもりのおうち保育 城東中央園
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約441ｍ / 徒歩6分コノミヤ蒲生四丁目店
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約56ｍ / 徒歩1分ファミリーマート 城東中央二丁目店
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約334ｍ / 徒歩5分城東蒲生郵便局
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約431ｍ / 徒歩6分蒲生公園
0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
ル・グランデ城東中央の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中央２丁目 9-19 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地 「蒲生四丁目」駅
徒歩5分 京阪本線 「野江」駅 徒歩8分 おおさか東線 「ＪＲ野江」駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 4,298万円 | 管理費 | 14,820円 |
| 修繕積立金 | 17,650円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 7階 / 10階建 | 築年月(築年数) | 2007年 7月(築19年) |
| 専有面積 | 58.24㎡ | バルコニー面積 | 20.46㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
2LDK
LDK 15.1帖 1室 / 洋室 5.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年6月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：巡回、 管理組合：有、 管理会社：日本ハウズイング株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / ペット飼育可 / ２人入居可 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 電気有 / ２面バルコニー / 両面バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 独立洗面台 / 床暖房 / トランクルーム / 収納豊富 / オートロック | ||
| その他条件 | 町会費月:250円 | ||
| 備考 |
こだわりポイント満載のル・グランデ城東中央。 足元から暖まる床暖房が付いています。 高層建築がお好きな方は10階建てのこちらの物件で優雅な生活を過ごしましょう。 家族で穏やかな生活がおくれる2LDKの物件がオススメ。 住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです。弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポート致しますので、安心してお任せください。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 107385848 |
| 情報公開日 | 2026年9月12日 | 次回更新予定日 | 2026年9月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月26日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社総合住宅販売 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 関西不動産情報センター（KRIC)会員 |
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0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】外観は落ち着いています