東急ドエルアルス藤白台201

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【外観】落ち着いた雰囲気の外観です

【間取り】2026年9月リフォーム済み♪設備仕様充実♪収納豊富♪ペット飼育可能♪

価格	3,790万円	交通	阪急千里線「山田」駅徒歩13～15分阪急千里線「北千里」駅徒歩15分
間取り	4LDK	所在地	大阪府吹田市藤白台１丁目 1-D13
専有面積	98.11㎡	築年月(築年数)	1986年 3月 (築40年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

阪急電鉄千里線山田駅駅周辺への引っ越しをお考えなら「東急ドエルアルス藤白台」。
南面バルコニーが付いています。
すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。
住環境の良いマンションは、充実した生活をお約束します。
吹田市で不動産を購入するなら、利便性の高い暮らしができる阪急電鉄千里線山田駅が良いでしょう。
当社は地域密着型で、確かな情報をご提供しているので、安心してお任せ下さい。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日

東急ドエルアルス藤白台の物件詳細

所在地	大阪府吹田市藤白台１丁目 1-D13
交通	阪急千里線「山田」駅徒歩13～15分阪急千里線「北千里」駅徒歩15分
価格	3,790万円	管理費	10,890円
修繕積立金	20,260円	修繕積立基金
所在階/階数	2階 / 5階建	築年月(築年数)	1986年 3月(築40年)
専有面積	98.11㎡	バルコニー面積	19.29㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	4LDK
リフォーム	内装リフォーム:2026年9月
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：巡回、管理組合：有、管理会社：㈱東急コミュニティー
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地の権利形態
駐車場	空有、形式：自走式
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム / ２面バルコニー / アルコーブ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 温水洗浄便座 / 収納豊富
その他条件
備考	吹田市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「東急ドエルアルス藤白台」はいかがでしょうか。ゆとりある暮らしを実現する物件です。普段電車を利用するのが多い方は最寄りが2つある物件はいかがでしょうか。初めて訪れる街で暮らすのは不安がいっぱいですよね。そんな方は、地域特化型の当社にお問い合わせください。当社は確かな住宅情報をご提供しているので、安心してお任せいただけます。
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取引態様	仲介	物件番号	108203991
情報公開日	2026年10月11日	次回更新予定日	2026年10月25日
取引条件の有効期限	2026年10月25日
取扱い会社	株式会社総合住宅販売〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会関西不動産情報センター（KRIC)会員

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0120-21-2010

営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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専有面積	85.71㎡	階数	11階建
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交通	阪急千里線「南千里」駅徒歩30分