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中古マンション
エスリード桃山台305
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
吹田市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「エスリード桃山台」はいかがでしょうか。2025年10月リフォーム済み♪
浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。
毎日家族との会話が楽しめる、2SLKの物件です。
当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。
こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。
また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。
「エスリード桃山台」：吹田市エリアの新居にピッタリ。
使い勝手の良い空間のあるマンションです。
駅徒歩4分という立地が魅力的な物件です。
リフォーム済み♪設備仕様充実♪
足元から暖まる床暖房付きです。
交通アクセスが良好な北大阪急行南北線桃山台駅周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。
不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。
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交通アクセスが良好な北大阪急行南北線桃山台駅周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。
不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（3件）
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約784ｍ / 徒歩10分豊中市立東泉丘小学校 -
約64ｍ / 徒歩1分阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店
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約48ｍ / 徒歩1分ドラッグミック アザール桃山台店
0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
エスリード桃山台の物件詳細
| 所在地 | 大阪府吹田市桃山台５丁目 3-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅
徒歩2分 阪急千里線 「南千里」駅 徒歩16分 阪急千里線 「千里山」駅 徒歩31分 |
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| 価格 | 5,598万円 | 管理費 | 13,220円 |
| 修繕積立金 | 13,890円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | / 8階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 2000年 12月(築25年) |
| 専有面積 | 75.07㎡ | バルコニー面積 | 16.82㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 東 |
| 間取り |
2LK+S(納戸)
LDK 17.9帖 / 洋室 5.2帖 / S(納戸) 6.0帖 / 洋室 4.5帖 / |
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年10月 | ||
| 引渡し | |||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：エスリード建物管理㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、物件からの距離：100ｍ | ||
| 設備条件 | 陽当り良好 / リフォーム / 新婚さん向け / ファミリー向け / フローリング / ２面バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 床暖房 / トランクルーム / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | トランクルーム使用料月:200円 | ||
| 備考 |
専有面積75.07㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。 2面バルコニーが付いています。 浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。 こだわりの空間を生み出せるマンション。 不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。 経験豊富なプロにお任せください。 メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 物件番号 | 100812378 | |
| 情報公開日 | 2026年2月6日 | 次回更新予定日 | 2026年2月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月20日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社総合住宅販売 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 関西不動産情報センター（KRIC)会員 |
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0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】外観は落ち着いています