中古マンション

インペリアル千里万博公園108

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【外観】都会と緑多い自然とのバランスのとれた環境♪ 子育て世代におすすめです♪

【間取り】採光・通風良好の南西向き　リフォーム済み　設備仕様充実な３ＬＤＫ

【居間・リビング】明るくゆったりとしたリビングです

【キッチン】広々としたキッチンです

【浴室】落ち着いた空間のお風呂です

【独立洗面台】朝の身支度には欠かせない独立洗面化粧台

【トイレ】ゆったりとした空間のトイレです

【居間・リビング】使いやすいリビングです

【居間・リビング】ゆったりとしたリビングです

【居間・リビング】使いやすい居間です

【居間・リビング】明るくゆったりとしたリビングです

【居間・リビング】ゆったりとした居間です

【キッチン】お料理しやすいキッチンです

【洋室】落ち着いた色調の洋室です

【洋室】使い勝手のいい洋室です

【収納】ちょっとした収納スペースも充実しています

【収納】ＷＩＣ　収納スペース豊富です

【洋室】スタンダードな洋室です

【洋室】明るくゆったりした洋室です

【洋室】個人の部屋や寝室として使える洋室です

【洋室】スタンダードな洋室です

【玄関】毎日通る玄関はこちらです

【玄関】収納もある玄関です

【収納】シューズインクローゼット　たくさんの靴を収納できる便利なスペースです

【バルコニー】落ち着いた時間を過ごせるバルコニーです

【バルコニー】陽当たり良好なバルコニーです

【外観】外観もきれいです

価格	2,698万円	交通	大阪モノレール彩都「万博記念公園」駅徒歩13分大阪モノレール彩都「公園東口」駅徒歩23分阪急千里線「山田」駅徒歩25分
間取り	3LDK	所在地	大阪府吹田市山田東３丁目 18-1
専有面積	87.52㎡	築年月(築年数)	1986年 2月 (築39年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

南西向きの物件です。
市街地に近いだけあって、インフラが整備されています。
デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。
蛇口や洗面器と鏡が一緒になって大変使い勝手が良いのが洗面化粧台です。
交通アクセスが良好な大阪モノレール彩都万博記念公園駅周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。
不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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川西医院

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0120-21-2010

営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日

インペリアル千里万博公園の物件詳細

所在地	大阪府吹田市山田東３丁目 18-1
交通	大阪モノレール彩都「万博記念公園」駅徒歩13分大阪モノレール彩都「公園東口」駅徒歩23分阪急千里線「山田」駅徒歩25分
価格	2,698万円	管理費	6,600円
修繕積立金	17,500円	修繕積立基金
所在階/階数	1階 / 13階建	築年月(築年数)	1986年 2月(築39年)
専有面積	87.52㎡	バルコニー面積	14.58㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	主要採光面	南西
間取り	3LDK
リフォーム	内装リフォーム:2024年10月
引渡し
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地の権利形態
駐車場	空有、物件からの距離：120ｍ、月額料金：11,000円(非課税)
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 陽当り良好 / リフォーム / フローリング / バルコニー / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / エアコン / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 収納豊富 / オートロック
その他条件
備考	「インペリアル千里万博公園」のここがイチオシ。 13階建てのイチオシの物件。夕方までお部屋が明るい南西向きのお部屋です。吹田市で住まい探しをするなら、交通の利便性の高い大阪モノレール彩都万博記念公園駅周辺はいかがでしょうか。こだわりやご要望などございましたら、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。
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取引態様		物件番号	91351985
情報公開日	2025年1月17日	次回更新予定日	2025年1月31日
取引条件の有効期限	2025年1月31日
取扱い会社	株式会社総合住宅販売〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会関西不動産情報センター（KRIC)会員

情報の見方

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0120-21-2010

営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。