ローレルコート桜塚605

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【外観】阪急宝塚線「岡町」駅より徒歩９分！周辺は、買い物施設も多くあり子育て世代にもおすすめの環境♪

【間取り】2026年12月リフォーム完了予定！設備仕様充実♪収納豊富♪

価格	3,780万円	交通	阪急宝塚本線「岡町」駅徒歩9分阪急宝塚本線「曽根」駅徒歩9分阪急宝塚本線「豊中」駅徒歩19分
間取り	4LDK	所在地	大阪府豊中市南桜塚１丁目 3-8
専有面積	75.51㎡	築年月(築年数)	1983年 11月 (築42年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

こちらの物件は南東向きの物件です。
向きをこだわる方に適しています。
幅広い方にお勧めしたい高ニーズな4LDKの物件です。
採光・通風良好な南東向きバルコニーの広さが8.52㎡の物件です。
2026年12月リフォーム完了予定！
ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。
ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。
全力でサポート致します。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0120-21-2010

営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日

ローレルコート桜塚の物件詳細

所在地	大阪府豊中市南桜塚１丁目 3-8
交通	阪急宝塚本線「岡町」駅徒歩9分阪急宝塚本線「曽根」駅徒歩9分阪急宝塚本線「豊中」駅徒歩19分
価格	3,780万円	管理費	7,700円
修繕積立金	2,600円	修繕積立基金
所在階/階数	/ 7階建	築年月(築年数)	1983年 11月(築42年)
専有面積	75.51㎡	バルコニー面積	8.52㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	主要採光面	南東
間取り	4LDK
リフォーム	内装リフォーム:2026年12月完成予定
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：㈱浪速管理
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地の権利形態
駐車場	空有、月額料金：13,000円
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / エレベーター / 陽当り良好 / リフォーム / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 収納豊富
その他条件
備考	「ローレルコート桜塚」：豊中市エリアの新居にピッタリ。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。南東向きバルコニーが付いています。スーパーが近くにあるので、買い忘れがあっても困ることはありません。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。
周辺の学校
取引態様	仲介	物件番号	107527418
情報公開日	2026年9月17日	次回更新予定日	2026年10月1日
取引条件の有効期限	2026年10月1日
取扱い会社	株式会社総合住宅販売〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会関西不動産情報センター（KRIC)会員

情報の見方

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0120-21-2010

営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。