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中古マンション
アービング谷町高津公園703
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりポイント満載のアービング谷町高津公園。
2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。地上13階建ての物件です。
システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです。
より良い暮らしができるよう、当社はしっかりとサポート致します。
大阪市谷町線谷町九丁目駅周辺で新居をお求めなら、地域に詳しい当社スタッフへご依頼下さい。
「アービング谷町高津公園」のここがイチオシ。
徒歩2分の場所に駅があります。
ウォークインクローゼットに収納できる数は多いので、服を沢山持っている方でも1か所にまとめることができます。
当社はお客様が住み良い環境を実現できるよう、快適に暮らせる住まいのご紹介を致します。経験豊富なプロのスタッフがご案内いたしますので、安心してお任せください。
徒歩2分の場所に駅があります。
ウォークインクローゼットに収納できる数は多いので、服を沢山持っている方でも1か所にまとめることができます。
当社はお客様が住み良い環境を実現できるよう、快適に暮らせる住まいのご紹介を致します。経験豊富なプロのスタッフがご案内いたしますので、安心してお任せください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
アービング谷町高津公園の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区中寺２丁目 1-32 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線 「谷町九丁目」駅
徒歩2分 地下鉄千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩2分 近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 4,680万円 | 管理費 | 7,700円 |
| 修繕積立金 | 9,000円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 7階 / 13階建 | 築年月(築年数) | 2000年 7月(築25年) |
| 専有面積 | 57.40㎡ | バルコニー面積 | 5.95㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | |
| 間取り |
2LDK
|
||
| リフォーム | |||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：株式会社合人社計画研究 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 陽当り良好 / 眺望良好 / バルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 | ||
| その他条件 | 管理協力金月:3,000円 | ||
| 備考 |
こだわりポイント満載のアービング谷町高津公園。 システムキッチン付きの物件でカラーリングも統一できるため見た目に一体感が生まれ、美しいです。 大阪市中央区で新居を手に入れるなら、大阪市谷町線谷町九丁目駅周辺でお求め下さい。 利便性の高い暮らしが可能です。ご要望やご質問など、ご連絡お待ちしております。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 101421817 |
| 情報公開日 | 2026年3月15日 | 次回更新予定日 | 2026年3月29日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月29日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社総合住宅販売 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 関西不動産情報センター（KRIC)会員 |
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0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】駅から徒歩２分♪アクセス良好の好立地♪