中古マンション

ライオンズマンション新梅田303

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【外観】外観もきれいです

【間取り】2027年1月リフォーム完了予定♪設備仕様充実♪収納豊富♪ 食洗器・浴室乾燥機付き♪

【居間・リビング】ゆったりとしたリビングです

【居間・リビング】ゆったり過ごせる居間です

【洋室】スタンダードな洋室です

【外観】物件の外観です

価格	4,998万円	交通	大阪環状線「福島」駅徒歩11分
間取り	2LDK	所在地	大阪府大阪市北区大淀中２丁目 1-20-303
専有面積	55.64㎡	築年月(築年数)	1999年 4月 (築27年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

「ライオンズマンション新梅田」：大阪市北区エリアの新居にピッタリ。
2027年1月リフォーム完了予定♪設備仕様充実♪収納豊富♪
浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。
9.36㎡のバルコニー。
交通アクセスが良好な大阪環状線福島駅周辺なら、どこへ行くにも不便さを感じることはないでしょう。
不動産をお探しなら、ぜひ当社にお任せ下さい。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日

ライオンズマンション新梅田の物件詳細

所在地	大阪府大阪市北区大淀中２丁目 1-20-303
交通	大阪環状線「福島」駅徒歩11分
価格	4,998万円	管理費	11,600円
修繕積立金	13,910円	修繕積立基金
所在階/階数	3階 / 12階建	築年月(築年数)	1999年 4月(築27年)
専有面積	55.64㎡	バルコニー面積	9.36㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	主要採光面	西
間取り	2LDK
リフォーム	内装リフォーム:2027年1月完成予定
引渡し	相談
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：（株）大京アステージ
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
土地の権利形態
駐車場	無
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 陽当り良好 / ２人入居可 / フローリング / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / ウォークインクロゼット / オートロック
その他条件
備考	こだわりポイント満載のライオンズマンション新梅田。専有面積が55.64㎡でスペースが十分のファミリーにもおすすめの物件です。素敵な2LDKをお探しの方は当社まで。住み心地も良くおすすめの物件です。当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。
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取引態様	仲介	物件番号	109135686
情報公開日	2026年11月13日	次回更新予定日	2026年11月27日
取引条件の有効期限	2026年11月27日
取扱い会社	株式会社総合住宅販売〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会関西不動産情報センター（KRIC)会員

情報の見方

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0120-21-2010

営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。