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中古マンション
イニシア鶴見パークウエスト201
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「イニシア鶴見パークウエスト」：大阪市鶴見区エリアの新居にピッタリ。
南向きの物件。
不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。
ゆったりとしたくつろぎの空間のある3LDKの物件です。
リフォーム済み♪設備仕様充実♪収納豊富♪
不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。
経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。
ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。
「イニシア鶴見パークウエスト」のここがイチオシ。
空き巣を抑止するオートロック付き物件なので、安心して生活することができます。
南向き12.5㎡の広さのバルコニー付き物件です。
2026年5月リフォーム済み♪設備仕様充実♪収納豊富♪ペット飼育可能（条件付）♪
利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。
住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです。
こだわりやご要望などあれば、当社にお任せ下さい。
空き巣を抑止するオートロック付き物件なので、安心して生活することができます。
南向き12.5㎡の広さのバルコニー付き物件です。
2026年5月リフォーム済み♪設備仕様充実♪収納豊富♪ペット飼育可能（条件付）♪
利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。
住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです。
こだわりやご要望などあれば、当社にお任せ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（8件）
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約535ｍ / 徒歩7分大阪市立みどり小学校 -
約481ｍ / 徒歩7分鶴見みどり保育園
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約1,363ｍ / 徒歩18分鶴見緑地パークセンター
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約398ｍ / 徒歩5分サンディ 鶴見緑店
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約1,547ｍ / 徒歩20分済生会野江病院
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約167ｍ / 徒歩3分新森サンフレンズ保育園
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約178ｍ / 徒歩3分念法幼稚園
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約346ｍ / 徒歩5分マルヤス 城東店
0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
イニシア鶴見パークウエストの物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区緑１丁目 15-26 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄今里筋線 「新森古市」駅
徒歩6分 地下鉄今里筋線 「清水」駅 徒歩13分 京阪本線 「森小路」駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 4,598万円 | 管理費 | 13,170円 |
| 修繕積立金 | 23,000円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 14階建 | 築年月(築年数) | 2010年 2月(築16年) |
| 専有面積 | 67.18㎡ | バルコニー面積 | 12.50㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
|
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年5月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有 | ||
| 設備条件 | エレベーター / ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム / フローリング / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 床暖房 / 収納豊富 / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
こだわりポイント満載のイニシア鶴見パークウエスト。 床暖房は、他の暖房器具のようにこまめな掃除が不要なので、日々のお手入れが簡単です。 機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。 お引越しをするなら、生活に欠かせない施設が揃っている大阪市鶴見区で新たな住まいをお求めください。 当社スタッフが新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポート致します。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 106047212 |
| 情報公開日 | 2026年7月26日 | 次回更新予定日 | 2026年8月9日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月9日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社総合住宅販売 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 関西不動産情報センター（KRIC)会員 |
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0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】落ち着いた雰囲気の外観です