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中古マンション
プレステ15番館鶴見緑地102
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりポイント満載のプレステ15番館鶴見緑地。
住み心地も充実したきれいな中古マンションです。
駅まで徒歩13分でアクセス可能です。
物件選びでは、部屋の向きも見ておきましょう。
こちら南東向きでテラスとサービスヤードがあります♪
当社は確かな不動産情報をご提供しております。
こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。
経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
「プレステ15番館鶴見緑地」のここがイチオシ。
専有面積64.27㎡の物件はいかがですか。
南東向き♪採光・通風良好でテラスとサービスヤードが付いた物件です。
ペット飼育も可能なのでおすすめです♪
2026年1月リフォーム済み♪設備仕様充実♪収納豊富♪
友人が集まれる広さを持つ、12帖以上のLDKとなっております。
交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う大阪市長堀鶴見緑地横堤駅周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。
ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。
専有面積64.27㎡の物件はいかがですか。
南東向き♪採光・通風良好でテラスとサービスヤードが付いた物件です。
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2026年1月リフォーム済み♪設備仕様充実♪収納豊富♪
友人が集まれる広さを持つ、12帖以上のLDKとなっております。
交通の利便性に優れ、住み良い環境が整う大阪市長堀鶴見緑地横堤駅周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。
ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（5件）
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約935ｍ / 徒歩12分大阪市立榎本小学校 -
約321ｍ / 徒歩5分横堤みのり保育園
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約1,140ｍ / 徒歩15分ライフ 鶴見今津北店
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約758ｍ / 徒歩10分かわむらクリニック
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約871ｍ / 徒歩11分サエラ薬局鶴見店
0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
プレステ15番館鶴見緑地の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目 6-109 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地 「横堤」駅
徒歩11分 地下鉄長堀鶴見緑地 「今福鶴見」駅 徒歩15分 おおさか東線 「放出」駅 徒歩17分 |
||
| 価格 | 3,798万円 | 管理費 | 9,000円 |
| 修繕積立金 | 10,090円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 14階建 | 築年月(築年数) | 2007年 2月(築19年) |
| 専有面積 | 64.27㎡ | バルコニー面積 | 0.00㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
3LDK
|
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年1月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：㈱長谷工コミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有 | ||
| 設備条件 | エレベーター / ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム / ファミリー向け / フローリング / 専用庭 / オール電化 / アルコーブ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | 給湯基本料月:7,500円 暖房基本料月:6,000円 サービスヤード基本料月:4,040円 | ||
| 備考 |
「プレステ15番館鶴見緑地」：大阪市鶴見区エリアの新居にピッタリ。 ニーズのある南東向きの物件で、快適な生活をおくることができます。 不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。 こちらは14階建ての物件です。 当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポート致します。 経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せください。 ご連絡はメール又はお電話にて、お待ちしております。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 103167980 |
| 情報公開日 | 2026年5月7日 | 次回更新予定日 | 2026年5月21日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年5月21日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社総合住宅販売 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 関西不動産情報センター（KRIC)会員 |
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0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】落ち着いた雰囲気の外観です