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中古マンション
ファミールパーク鶴見404
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
新着情報：ファミールパーク鶴見の空室情報ならコチラ。
南西向き 引廻しバルコニーで採光・通風良好♪。
2025年11月リフォーム完了で充実の設備で快適な生活をおくることができます。
交通の利便性に優れ、住み良い環境が整うおおさか東線放出駅周辺は、住みたいエリアとして注目を集めています。
ぜひ、不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。
「ファミールパーク鶴見」のここがイチオシ。
快適な生活を送れる4LDKの物件情報あります。
南西向き 引廻しバルコニーで採光・通風良好♪。
2025年11月リフォーム完了で充実の設備で快適です♪
収納豊富♪プライベート感あるアルコープ付き♪
当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。
こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。
また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。
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こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。
また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（2件）
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約294ｍ / 徒歩4分大阪市立榎本小学校 -
約647ｍ / 徒歩9分コノミヤ放出店
0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
ファミールパーク鶴見の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津北１丁目 8-33 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
おおさか東線 「放出」駅
徒歩10分 地下鉄長堀鶴見緑地 「今福鶴見」駅 徒歩18分 片町線 「徳庵」駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 3,990万円 | 管理費 | 10,600円 |
| 修繕積立金 | 14,640円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 15階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 1994年 3月(築32年) |
| 専有面積 | 85.62㎡ | バルコニー面積 | 20.70㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
4LDK
|
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年11月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：三菱地所コミュニティ㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、物件からの距離：100ｍ、形式：機械式 | ||
| 設備条件 | エレベーター / 陽当り良好 / リフォーム / ファミリー向け / フローリング / ２面バルコニー / アルコーブ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 収納豊富 / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
おおさか東線放出駅駅周辺への引っ越しをお考えなら「ファミールパーク鶴見」。 南西向きなら夕方になってもお部屋が暗くなりません。 駅までは徒歩10分でアクセス可能です。 南西向き引廻しバルコニーの広さは20.7㎡です。 新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。 お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 102148788 |
| 情報公開日 | 2026年4月16日 | 次回更新予定日 | 2026年4月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月30日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社総合住宅販売 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 関西不動産情報センター（KRIC)会員 |
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0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】物件の外観です