中古マンション
ファミール鶴見405
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「ファミール鶴見」のここがイチオシ。
専有面積は99.14㎡です。開放感溢れる室内が魅力の4LDKの物件はこちらです。
2025年11月リフォーム済み♪設備仕様充実♪収納豊富♪
不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。
大阪市鶴見区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ファミール鶴見」はいかがでしょうか。
南東角部屋 開放感ある2面引廻しバルコニー採光・通風良好♪
2025年11月リフォーム済み。設備仕様充実♪
ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。
ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。
全力でサポート致します。
南東角部屋 開放感ある2面引廻しバルコニー採光・通風良好♪
2025年11月リフォーム済み。設備仕様充実♪
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地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（5件）
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約771ｍ / 徒歩10分大阪市立榎本小学校 -
約339ｍ / 徒歩5分コノミヤ放出店
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約147ｍ / 徒歩2分鶴見えのもと保育園分園
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約243ｍ / 徒歩4分えがおの森保育園・いまづ
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約359ｍ / 徒歩5分新協和病院
0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
ファミール鶴見の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津南１丁目 9-12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
片町線 「放出」駅
徒歩8分 おおさか東線 「放出」駅 徒歩8分 片町線 「徳庵」駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 4,980万円 | 管理費 | 13,380円 |
| 修繕積立金 | 15,170円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 13階建 | 築年月(築年数) | 1990年 5月(築36年) |
| 専有面積 | 99.14㎡ | バルコニー面積 | 26.98㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南東 |
| 間取り |
4LDK
|
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年11月 | ||
| 引渡し | 相談 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：三菱地所コミュニティ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 陽当り良好 / リフォーム / フローリング / ２面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / ウォークインクロゼット / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 102120632 |
| 情報公開日 | 2026年4月16日 | 次回更新予定日 | 2026年4月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年4月30日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社総合住宅販売 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 関西不動産情報センター（KRIC)会員 |
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0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】