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中古マンション
エメラルドマンション鶴見緑地204
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「エメラルドマンション鶴見緑地」：大阪市鶴見区エリアの新居にピッタリ。
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」徒歩9分。
南面バルコニー付きの物件で採光・通風良好の物件です。
綺麗な室内と魅力的な住環境のマンションです。
2025年7月リフォーム完了 設備仕様充実♪
経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。
ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。
大阪市鶴見区エリアで住まいをお探しなら「エメラルドマンション鶴見緑地」。
子育て世代におすすめの住環境♪
南向き 採光・通風良好♪
2025年7月リフォーム完了 設備仕様充実♪
明るくゆとりある室内が魅力的な3LDKの物件です。
不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。
こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（4件）
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約413ｍ / 徒歩6分大阪市立鶴見南小学校 -
約881ｍ / 徒歩12分Izumiya(イズミヤ) 今福店
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約1,004ｍ / 徒歩13分関西スーパー 今福店
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約471ｍ / 徒歩6分今福南保育所
0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
エメラルドマンション鶴見緑地の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地 「今福鶴見」駅
徒歩9分 地下鉄長堀鶴見緑地 「横堤」駅 徒歩15分 片町線 「放出」駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 2,290万円 | 管理費 | 5,100円 |
| 修繕積立金 | 10,800円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 8階建 | 築年月(築年数) | 1986年 10月(築39年) |
| 専有面積 | 61.42㎡ | バルコニー面積 | 8.77㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
|
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2025年7月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：大成有楽不動産㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：14,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 陽当り良好 / リフォーム / フローリング / バルコニー / システムキッチン / 温水洗浄便座 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 98003846 |
| 情報公開日 | 2025年11月9日 | 次回更新予定日 | 2025年11月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月22日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社総合住宅販売 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 関西不動産情報センター（KRIC)会員 |
||
0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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キングマンション鶴見
| 価格 | 2,690 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1997年 7月 (築28年) |
| 専有面積 | 60.74㎡ | 階数 | 15階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区今津北３丁目 | ||
| 交通 |
片町線「徳庵」駅 徒歩8分 地下鉄長堀鶴見緑地「横堤」駅 徒歩16分 片町線「放出」駅 徒歩20分 |
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【外観】大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」徒歩9分 周辺は、買い物施設も多くあり便利な環境♪