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中古マンション
ネオコーポ鶴見緑地２番街Ａ棟405
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりで選びたい方におすすめ。
大阪市鶴見区エリアで住まいをお探しなら「ネオコーポ鶴見緑地２番街Ａ棟」。
南向き 7.84㎡の広さのバルコニー付き物件です。
きれいな中古マンションで住み心地にも充実しています。
住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです。
弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポート致しますので、安心してお任せください。
リフォーム済みの設備が充実した3LDKの物件です。
採光・通風良好の南向き7.84㎡のバルコニー付き物件です。
当社は確かな不動産情報をご提供しております。
こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。
経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（4件）
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約583ｍ / 徒歩8分大阪市立横堤小学校 -
約488ｍ / 徒歩7分つるみ保育園
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約263ｍ / 徒歩4分イオンモール鶴見緑地
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約32ｍ / 徒歩1分かわむらクリニック
0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
ネオコーポ鶴見緑地２番街Ａ棟の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目 12-13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地 「横堤」駅
徒歩8分 地下鉄長堀鶴見緑地 「今福鶴見」駅 徒歩11分 地下鉄長堀鶴見緑地 「鶴見緑地」駅 徒歩23分 |
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| 価格 | 2,690万円 | 管理費 | 4,990円 |
| 修繕積立金 | 8,990円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 4階建 | 築年月(築年数) | 1983年 6月(築41年) |
| 専有面積 | 61.60㎡ | バルコニー面積 | 7.84㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
|
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| リフォーム | 内装リフォーム:2024年10月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、月額料金：15,000円 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 陽当り良好 / リフォーム / バルコニー / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / エアコン / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
「ネオコーポ鶴見緑地２番街Ａ棟」：大阪市鶴見区エリアの新居にピッタリ。 セキュリティシステムがある物件です。 浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。 パーキングスペース利用料金は15000円です。 初めて訪れる街で暮らすのは不安がいっぱいですよね。 そんな方は、地域特化型の当社にお問い合わせください。 当社は確かな住宅情報をご提供しているので、安心してお任せいただけます。 |
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| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 91347414 |
| 情報公開日 | 2025年1月20日 | 次回更新予定日 | 2025年1月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年1月31日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社総合住宅販売 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 関西不動産情報センター（KRIC)会員 |
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0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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キングマンション鶴見
| 価格 | 2,990 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1997年 7月 (築27年) |
| 専有面積 | 60.99㎡ | 階数 | 15階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区今津北３丁目6-25 | ||
| 交通 |
片町線「徳庵」駅 徒歩8分 地下鉄長堀鶴見緑地「横堤」駅 徒歩16分 片町線「放出」駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 3,090 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1995年 7月 (築29年) |
| 専有面積 | 66.78㎡ | 階数 | 13階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市鶴見区緑１丁目10-33 | ||
| 交通 |
地下鉄今里筋線「新森古市」駅 徒歩8分 地下鉄長堀鶴見緑地「今福鶴見」駅 徒歩15分 地下鉄今里筋線「清水」駅 徒歩15分 |
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【外観】外観は落ち着いています