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中古マンション

キングスクエア北大阪パークフェリス　Ⅰ番館709

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外観

【外観】阪急宝塚線三国駅徒歩６分♪周辺には、買い物施設も多くあり便利な環境♪ 外観は落ち着いています

間取り

【間取り】2026年9月リフォーム完了予定♪現在工事中です！設備仕様充実♪収納豊富♪

外観 間取り

価格

5,298万円

交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩6分
阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩10分
阪急宝塚本線 「庄内」駅 徒歩25分
間取り 3LDK 所在地 大阪府大阪市淀川区新高４丁目 15-21
専有面積 64.22㎡ 築年月(築年数) 2002年 1月 (築24年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

こだわりポイント満載のキングスクエア北大阪パークフェリス　Ⅰ番館。
よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件。
専有面積64.22㎡の物件です。
内装リフォームを済ませた後にお渡しが可能です。
当社がお客様の不動産購入をしっかりとサポート致します。
経験豊富な当社スタッフがご案内するので安心してお任せください。
ご連絡はメール又はお電話にて、お待ちしております。

大阪市淀川区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「キングスクエア北大阪パークフェリス　Ⅰ番館」はいかがでしょうか。
リフォーム済み♪設備仕様充実♪収納豊富♪
住み心地の良いこの物件は、動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。
共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。
不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。
信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    コスモ薬局
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    約291ｍ / 徒歩4分
    淀川新高郵便局

0120-21-2010

営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日

キングスクエア北大阪パークフェリス　Ⅰ番館の物件詳細

所在地 大阪府大阪市淀川区新高４丁目 15-21
交通 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩6分
阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩10分
阪急宝塚本線 「庄内」駅 徒歩25分
価格 5,298万円 管理費 12,000円
修繕積立金 16,700円 修繕積立基金
所在階/階数 7階 / 15階建 築年月(築年数) 2002年 1月(築24年)
専有面積 64.22㎡ バルコニー面積 13.40㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） 主要採光面 南
間取り 3LDK
リフォーム 内装リフォーム:2026年9月完成予定
引渡し 相談
管理 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：㈱阪神総合管理
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金：10,000円
設備条件 公共下水 / 私設水道 / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム / 眺望良好 / フローリング / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 収納豊富 / オートロック
その他条件
備考 浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。
素敵なデザインに充実の部屋数を誇る当社の3LDK物件。
駅徒歩10分以内なので、利便性が魅力です。
階数が高く、眺望良好なので、毎日眺めを楽しめます。
不動産のことで当社にご要望やご不明な点などがあれば、メール若しくはお電話でご連絡ください。
経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。
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取引態様 仲介 物件番号 105851597
情報公開日 2026年9月12日 次回更新予定日 2026年9月26日
取引条件の有効期限 2026年9月26日
取扱い会社 株式会社総合住宅販売
〒530-0047
大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F
大阪府知事(8)第041697号
公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 関西不動産情報センター（KRIC)会員

情報の見方

0120-21-2010

営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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