中古マンション
レック淀川211
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりポイント満載のレック淀川。
南・西・北向きの引き廻しバルコニーが付いた角部屋物件です。採光・通風良好。
リフォーム済み。設備仕様充実。
外干しできないときも居室の一部を物干しスペースにしなくて済む浴室乾燥機付きの物件。
新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。
お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。
「レック淀川」のここがイチオシ。
専有面積は65.61㎡で3LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります。
お引越しをして心機一転したい方におすすめです。
こちらのマンションで新しい生活をスタートさせましょう。
不動産のご購入を検討しているが不動産の知識がなくて不安だと思う方でも、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートするので安心してご依頼下さい。
専有面積は65.61㎡で3LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります。
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不動産のご購入を検討しているが不動産の知識がなくて不安だと思う方でも、経験豊富な当社スタッフがしっかりとサポートするので安心してご依頼下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（4件）
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約587ｍ / 徒歩8分大阪市立十三小学校 -
約585ｍ / 徒歩8分アケミ幼稚園
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約707ｍ / 徒歩9分食品館アプロ 木川店
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約1,004ｍ / 徒歩13分サンディ 十三店
0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
レック淀川の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区十三本町３丁目 6-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急京都本線 「十三」駅
徒歩8分 阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩18分 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 2,698万円 | 管理費 | 5,510円 |
| 修繕積立金 | 9,580円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 10階建 | 築年月(築年数) | 1984年 3月(築41年) |
| 専有面積 | 65.61㎡ | バルコニー面積 | 27.74㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
3LDK
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年3月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：関電コミュニティ㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 空有、物件からの距離：100ｍ | ||
| 設備条件 | エレベーター / 陽当り良好 / リフォーム / フローリング / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / エアコン / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
新着情報：レック淀川の空室情報ならコチラ。 駅徒歩8分の物件です。 10階建ての建物もお探ししますので、ご安心ください。 採光・通風良好の引き廻しバルコニーが付いています。 阪急電鉄京都線十三駅周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。 さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 95181222 |
| 情報公開日 | 2025年6月13日 | 次回更新予定日 | 2025年6月27日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年6月27日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社総合住宅販売 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 関西不動産情報センター（KRIC)会員 |
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0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】外観もきれいです