中古マンション

エレガントライフ晴明丘104

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【外観】駅から4分。アクセス良好の好立地♪

【間取り】2026年10月リフォーム済み♪設備仕様充実♪収納豊富♪ペット飼育可能♪（条件付き一住戸につき2匹まで）

価格	2,998万円	交通	阪堺電軌上町線「東天下茶屋」駅徒歩4分阪堺電軌阪堺線「聖天坂」駅徒歩9分南海本線「天下茶屋」駅徒歩16分
間取り	2LDK+S(納戸)	所在地	大阪府大阪市阿倍野区晴明通 7-9
専有面積	73.66㎡	築年月(築年数)	1984年 4月 (築42年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

「エレガントライフ晴明丘」のここがイチオシ。
バルコニーの広さが6.52㎡の物件です。
日々の通勤や通学にも便利な徒歩4分圏内に駅のある物件です。
不動産の購入を検討されているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。
信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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阿倍野保名郵便局

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0120-21-2010

営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日

エレガントライフ晴明丘の物件詳細

所在地	大阪府大阪市阿倍野区晴明通 7-9
交通	阪堺電軌上町線「東天下茶屋」駅徒歩4分阪堺電軌阪堺線「聖天坂」駅徒歩9分南海本線「天下茶屋」駅徒歩16分
価格	2,998万円	管理費	12,740円
修繕積立金	15,290円	修繕積立基金
所在階/階数	1階 / 5階建	築年月(築年数)	1984年 4月(築42年)
専有面積	73.66㎡	バルコニー面積	6.52㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	西
間取り	2LDK+S(納戸)
リフォーム	内装リフォーム:2026年10月
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
土地権利	所有権	用途地域	第二種中高層住居専用地域
土地の権利形態
駐車場	近隣、物件からの距離：100ｍ
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / リフォーム / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台
その他条件	自治会費（任意）月:300円
備考	阪堺電気軌道上町線東天下茶屋駅駅周辺への引っ越しをお考えなら「エレガントライフ晴明丘」。壁紙は新しいものに張替が済んでおり、きれいな状態から新生活をスタートできます。お気に入りの中古マンションで満足度の高い生活をしましょう。不動産のことでご確認したいことがございましたら、メール又はお電話にてご連絡ください。当社は豊富な経験と知識ごを持っているので、丁寧にお答えします。
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取引態様	仲介	物件番号	108654263
情報公開日	2026年10月27日	次回更新予定日	2026年11月10日
取引条件の有効期限	2026年11月10日
取扱い会社	株式会社総合住宅販売〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会関西不動産情報センター（KRIC)会員

情報の見方

お問い合わせ

0120-21-2010

営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。