お問い合わせはこちら
0120-21-2010
- 営業時間：
- 9：30～19：00
- 定休日：
- 毎週水曜日＋第１・３火曜日
- LIXIL不動産ショップ 総合住宅販売
- 市区町村選択画面
- 大阪市阿倍野区のマンション一覧
- メロディーハイム桃ヶ池
- メロディーハイム桃ヶ池501
中古マンション
メロディーハイム桃ヶ池501
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「メロディーハイム桃ヶ池」：大阪市阿倍野区エリアの新居にピッタリ。
すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。
通風良好なお部屋なので、窓を開けておけば清潔さを保て住み心地も良くおすすめの物件です。
当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。
こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。
また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。
こだわりポイント満載のメロディーハイム桃ヶ池。
駅から徒歩2分圏内にある駅近物件です。
専有面積81.7㎡の物件は住み心地が良いと評判です。
ゆったりとした間取りが嬉しい15帖以上のLDKとなっております。
2026年3月リフォーム済み♪設備仕様充実♪収納豊富♪
当社はお客様の住まい探しをサポートし、快適な暮らしができるようにしっかりとお手伝い致します。
住まい探しのご依頼は、メール又はお電話にてご連絡をお待ちしております。
駅から徒歩2分圏内にある駅近物件です。
専有面積81.7㎡の物件は住み心地が良いと評判です。
ゆったりとした間取りが嬉しい15帖以上のLDKとなっております。
2026年3月リフォーム済み♪設備仕様充実♪収納豊富♪
当社はお客様の住まい探しをサポートし、快適な暮らしができるようにしっかりとお手伝い致します。
住まい探しのご依頼は、メール又はお電話にてご連絡をお待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（7件）
-
約600ｍ / 徒歩8分大阪市立長池小学校 -
約168ｍ / 徒歩3分グレース幼稚園
-
約226ｍ / 徒歩3分田辺幼稚園
-
約847ｍ / 徒歩11分Bis(ビス) 昭南店
-
約133ｍ / 徒歩2分ファミリーマート 南田辺駅前店
-
約92ｍ / 徒歩2分阿倍野長池郵便局
-
約295ｍ / 徒歩4分桃ケ池公園
0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
メロディーハイム桃ヶ池の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区長池町 2-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪和線 「南田辺」駅
徒歩2分 地下鉄谷町線 「田辺」駅 徒歩9分 地下鉄御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩10分 |
||
| 価格 | 3,590万円 | 管理費 | 13,790円 |
| 修繕積立金 | 16,590円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 7階建 | 築年月(築年数) | 1982年 2月(築44年) |
| 専有面積 | 81.70㎡ | バルコニー面積 | 13.75㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 東 |
| 間取り |
3LDK
|
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年3月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：㈱浪速管理 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有 | ||
| 設備条件 | エレベーター / 陽当り良好 / リフォーム / フローリング / ２面バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
３面バルコニーの広さが13.75㎡の物件です。 システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。 幅広い方にお勧めしたい高ニーズな3LDKの物件です。 不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。 経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。 ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。 |
||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 105845787 |
| 情報公開日 | 2026年7月26日 | 次回更新予定日 | 2026年8月9日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月9日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社総合住宅販売 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 関西不動産情報センター（KRIC)会員 |
||
0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
- LIXIL不動産ショップ 総合住宅販売
- 市区町村選択画面
- 大阪市阿倍野区のマンション一覧
- メロディーハイム桃ヶ池
- メロディーハイム桃ヶ池501
【外観】現状外観工事をしています！