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中古マンション
フェアコート大阪城公園303
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「フェアコート大阪城公園」：大阪市城東区エリアの新居にピッタリ。
不審者対策に欠かせないオートロックも備えています。
専有面積67.8㎡でゆったりした間取りなので、子育て世代のファミリー層にもおすすめです。
不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。
是非経験豊富なプロにお任せください。
メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。
大阪市城東区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「フェアコート大阪城公園」はいかがでしょうか。
内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。
設備仕様充実♪収納豊富♪
採光・通風良好の南向きの物件♪
お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝い致します。
ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください。
内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。
設備仕様充実♪収納豊富♪
採光・通風良好の南向きの物件♪
お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝い致します。
ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（5件）
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約319ｍ / 徒歩4分大阪市立鴫野小学校 -
約737ｍ / 徒歩10分たつのこ保育園
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約270ｍ / 徒歩4分スーパーマルハチ 鴫野店
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約869ｍ / 徒歩11分Maxvalu(マックスバリュ) 京橋店
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約912ｍ / 徒歩12分城東中央病院
0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
フェアコート大阪城公園の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目 8-14 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
大阪環状線 「大阪城公園」駅
徒歩9分 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩9分 地下鉄長堀鶴見緑地 「大阪ビジネスパーク」駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 4,598万円 | 管理費 | 6,680円 |
| 修繕積立金 | 13,560円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 10階建 | 築年月(築年数) | 1996年 10月(築29年) |
| 専有面積 | 67.80㎡ | バルコニー面積 | 9.60㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
|
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年6月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / エレベーター / 陽当り良好 / リフォーム / ファミリー向け / フローリング / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
こだわりで選びたい方におすすめ。 大阪市城東区エリアで住まいをお探しなら「フェアコート大阪城公園」。 2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。 採光・通風良好の南向きの物件のご紹介です。 当社はお客様が住み良い環境を実現できるよう、快適に暮らせる住まいのご紹介を致します。経験豊富なプロのスタッフがご案内いたしますので、安心してお任せください。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 107387664 |
| 情報公開日 | 2026年9月12日 | 次回更新予定日 | 2026年9月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月26日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社総合住宅販売 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 関西不動産情報センター（KRIC)会員 |
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0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】外観も気になるポイント