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中古マンション
大阪城公園グリーンマンション304
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
オープンハウス
- 日時
- 2026/2/14～2026/2/15
- 10:00 ～ 16:00
直接現地へご来場ください
■ご案内方法について■
ご見学にあたり、ご対応しやすいよう事前にご予約を頂けるとご案内がスムーズに出来ます。
0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
セールスポイント
こだわりポイント満載の大阪城公園グリーンマンション。
充実した設備のこちらの物件は、多くの方におすすめです。
こちらはオートロック付きの物件です。
角部屋 南西向きバルコニー 採光・通風良好。
お引越しをするなら、生活に欠かせない施設が揃っている大阪市城東区で新たな住まいをお求めください。
当社スタッフが新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポート致します。
安心のオートロックが嬉しい防犯を考慮した物件です。
角部屋 南西向きバルコニー採光・通風良好の解放感溢れる3LDKの物件です。
リフォーム済み 設備仕様充実♪
当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。
こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。
また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（4件）
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約407ｍ / 徒歩6分大阪市立鴫野小学校 -
約390ｍ / 徒歩5分スーパーマルハチ 鴫野店
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約800ｍ / 徒歩10分Maxvalu(マックスバリュ) 京橋店
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約750ｍ / 徒歩10分城東中央病院
0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
大阪城公園グリーンマンションの物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目 6-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
大阪環状線 「大阪城公園」駅
徒歩7分 東西線 「京橋」駅 徒歩9分 地下鉄長堀鶴見緑地 「大阪ビジネスパーク」駅 |
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| 価格 | 4,498万円 | 管理費 | 12,270円 |
| 修繕積立金 | 14,720円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 3階 / 12階建 | 築年月(築年数) | 1998年 7月(築27年) |
| 専有面積 | 72.15㎡ | バルコニー面積 | 13.24㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南西 |
| 間取り |
3LDK
|
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| リフォーム | 内装リフォーム:2025年11月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：南海ビルサービス㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有 | ||
| 設備条件 | エレベーター / 陽当り良好 / リフォーム / オープンハウス / フローリング / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / エアコン / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
こだわりポイント満載の大阪城公園グリーンマンション。 12階建てのイチオシの物件。 オートロック付きなので、安心して暮らすことができます。 システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。 不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。 経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。 ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 101272183 |
| 情報公開日 | 2026年2月8日 | 次回更新予定日 | 2026年2月20日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月20日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社総合住宅販売 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 関西不動産情報センター（KRIC)会員 |
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0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】物件の外観です