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中古マンション
東急ドエル・アルス鶴見緑地公園903
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「東急ドエル・アルス鶴見緑地公園」のここがイチオシ。
快適な環境と機能的な設備のある物件です。4LDKの物件で快適な日々を過ごしましょう。
玄関収納もありますので、スッキリと片付きます。
当社はお客様が住み良い環境を実現できるよう、快適に暮らせる住まいのご紹介を致します。経験豊富なプロのスタッフがご案内いたしますので、安心してお任せください。
こだわりで選びたい方におすすめ。
大阪市城東区エリアで住まいをお探しなら「東急ドエル・アルス鶴見緑地公園」。
オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。
この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。
最上階 ルーフバルコニーや南向きバルコニーがあり、採光・通風良好の専有面積88.03㎡ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。
大阪市今里筋線新森古市駅近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。
そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。
大阪市城東区エリアで住まいをお探しなら「東急ドエル・アルス鶴見緑地公園」。
オートロックが付いているので、空き巣などの危険も減らすことができます。
この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。
最上階 ルーフバルコニーや南向きバルコニーがあり、採光・通風良好の専有面積88.03㎡ある広いお部屋ですので、ぜひご検討ください。
大阪市今里筋線新森古市駅近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。
そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
東急ドエル・アルス鶴見緑地公園の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区古市２丁目 8-23 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄今里筋線 「新森古市」駅
徒歩8分 地下鉄長堀鶴見緑地 「今福鶴見」駅 徒歩13分 京阪本線 「関目」駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 4,198万円 | 管理費 | 16,700円 |
| 修繕積立金 | 28,170円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 9階 / 9階建 | 築年月(築年数) | 1998年 3月(築27年) |
| 専有面積 | 88.03㎡ | バルコニー面積 | 13.50㎡ |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート（RC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
4LDK
|
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2025年2月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：東急コミュニティ株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有 | ||
| 設備条件 | 陽当り良好 / リフォーム / 眺望良好 / バルコニー / ルーフバルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 収納豊富 / オートロック | ||
| その他条件 | ルーフバルコニー使用料月:1,110円 | ||
| 備考 |
大阪市城東区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「東急ドエル・アルス鶴見緑地公園」はいかがでしょうか。 駅まで徒歩8分の場所にある物件です。 雰囲気溢れる4LDKの物件はこちらです。 大阪市城東区で交通の利便性の高い暮らしをするなら、大阪市今里筋線新森古市駅周辺が便利です。 こだわりやご要望などございましたら、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 93676640 |
| 情報公開日 | 2025年4月26日 | 次回更新予定日 | 2025年5月10日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月10日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社総合住宅販売 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 関西不動産情報センター（KRIC)会員 |
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0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】外観もきれいです