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大阪城公園スカイハイツ418

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【外観】ＪＲ大阪環状線「大阪城公園」より徒歩７分　市内でも緑豊かな公園が近くにあり、買い物施設も多くあるエリアなので便利で住み良い環境です。

【間取り】物件は、引き回しバルコニーで採光・通風良好の３ＬＤＫです。角部屋　プライベート感ある玄関ポーチあり。設備仕様充実♪

価格	3,290万円	交通	大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩7分地下鉄長堀鶴見緑地「大阪ビジネスパーク」駅徒歩10分片町線「京橋」駅徒歩10分
間取り	3LDK	所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目 5-5
専有面積	75.90㎡	築年月(築年数)	1984年 3月 (築40年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

新着情報：大阪城公園スカイハイツの空室情報ならコチラ。
好評の駅近物件となっており、駅より徒歩7分に立地しています。
冬でも暖かく過ごせる南西向きのお部屋です。
大阪市城東区で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せ下さい。
信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供致します。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0120-21-2010

営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日

大阪城公園スカイハイツの物件詳細

所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西２丁目 5-5
交通	大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩7分地下鉄長堀鶴見緑地「大阪ビジネスパーク」駅徒歩10分片町線「京橋」駅徒歩10分
価格	3,290万円	管理費	8,350円
修繕積立金	10,630円	修繕積立基金
所在階/階数	4階 / 14階建	築年月(築年数)	1984年 3月(築40年)
専有面積	75.90㎡	バルコニー面積	27.52㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	主要採光面	南西
間取り	3LDK
リフォーム	内装リフォーム:2025年1月完成予定
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
土地の権利形態
駐車場	空有、物件からの距離：100ｍ、月額料金：18,000円(税込)
設備条件	陽当り良好 / リフォーム / フローリング / バルコニー / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 収納豊富
その他条件
備考	大阪市城東区エリアで住まいをお探しなら「大阪城公園スカイハイツ」。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。こちらは南西向きの物件です。大阪市城東区で不動産をお探しなら、地域に密着した当社にお任せ下さい。信頼と実績を誇る当社は、確かな情報をご提供致します。
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取引態様	仲介	物件番号	90816567
情報公開日	2025年1月17日	次回更新予定日	2025年1月31日
取引条件の有効期限	2025年1月31日
取扱い会社	株式会社総合住宅販売〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会関西不動産情報センター（KRIC)会員

情報の見方

お問い合わせ

0120-21-2010

営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。