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中古マンション
朝日プラザ高津第1809
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
大阪市谷町線谷町九丁目駅駅周辺への引っ越しをお考えなら「朝日プラザ高津第1」。
専有面積は59.22㎡となっており広さも十分ではないでしょうか。
2026年7月リフォーム済み♪
浴室乾燥機付きの物件なので、雨の日で濡れた上着や傘もすぐに乾燥できます。
大阪市天王寺区にある大阪市谷町線谷町九丁目駅周辺で不動産をお探しの方は、当社にお任せ下さい。
当社がしっかりとサポートいたします。
こだわりで選びたい方におすすめ。大阪市天王寺区エリアで住まいをお探しなら「朝日プラザ高津第1」。
全居室収納付ですので、それぞれの部屋で収納・管理できます。
南向きバルコニー採光・通風良好の物件です。
2026年7月リフォーム済み♪設備仕様充実♪
不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。
当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。
全居室収納付ですので、それぞれの部屋で収納・管理できます。
南向きバルコニー採光・通風良好の物件です。
2026年7月リフォーム済み♪設備仕様充実♪
不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。
当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
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約198ｍ / 徒歩3分大阪市立高津小学校 -
約993ｍ / 徒歩13分ゆり保育園分園
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約132ｍ / 徒歩2分パドマ幼稚園
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約208ｍ / 徒歩3分大阪市立生魂幼稚園
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約741ｍ / 徒歩10分北野エース 近鉄百貨店上本町店
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約798ｍ / 徒歩10分Harves(ハーベス) 上本町店
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約229ｍ / 徒歩3分Hanamasa Plus+日本橋店
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約952ｍ / 徒歩12分聖授会総合健診センター
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約173ｍ / 徒歩3分ローソン 千日前通高津店
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約226ｍ / 徒歩3分元気堂薬店
0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
朝日プラザ高津第1の物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町 11-29 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線 「谷町九丁目」駅
徒歩4分 地下鉄堺筋線 「日本橋」駅 徒歩5分 近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 3,498万円 | 管理費 | 8,560円 |
| 修繕積立金 | 5,920円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 8階 / 15階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 1979年 9月(築47年) |
| 専有面積 | 59.22㎡ | バルコニー面積 | 7.51㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
2LDK
LDK 16.2帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 5.1帖 / |
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2026年7月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：株式会社東急コミュニティー | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / ペット相談 / 陽当り良好 / リフォーム / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 独立洗面台 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
こだわりポイント満載の朝日プラザ高津第1。 壁紙は新しいものに張替が済んでおり、きれいな状態から新生活をスタートできます。 物件の向きは南向きです。 専有面積59.22㎡の物件で広々してます。 不動産購入は人生で一度あるかないかの大きな買い物です。 経験豊富なプロにお任せください。 メールもしくはお電話からご連絡をお待ちしております。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 物件番号 | 108342286 | |
| 情報公開日 | 2026年10月16日 | 次回更新予定日 | 2026年10月30日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年10月30日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社総合住宅販売 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 関西不動産情報センター（KRIC)会員 |
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0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】落ち着いた雰囲気の外観です