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中古マンション
藤和堂島ハイタウン1110
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
大阪市福島区エリアで住まいをお探しなら「藤和堂島ハイタウン」。
リフォーム済み 設備仕様充実♪収納豊富♪
食洗器付きシステムキッチンの物件です。
浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。
南向き 採光・通風良好♪。
当社はお客様の住まい探しをお手伝いします。
こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。
また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。
眺望・採光・通風良好の南面バルコニーがあるニーズの高い物件です。
2026年5月リフォーム済み♪設備仕様充実♪収納豊富♪
周辺環境も充実の13階建ての物件。
当社はお客様が住み良い環境を実現できるよう、快適に暮らせる住まいのご紹介を致します。経験豊富なプロのスタッフがご案内いたしますので、安心してお任せください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（6件）
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約270ｍ / 徒歩4分大阪市立福島小学校 -
約702ｍ / 徒歩9分優心保育園
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約249ｍ / 徒歩4分ライフ 堂島大橋店
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約868ｍ / 徒歩11分阪急OASIS(オアシス) 福島玉川店
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約96ｍ / 徒歩2分ファミリーマート 福島三丁目店
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約218ｍ / 徒歩3分大阪上福島郵便局
0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
藤和堂島ハイタウンの物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島３丁目 7-37 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東西線 「新福島」駅
徒歩4分 京阪電鉄中之島線 「中之島」駅 徒歩5分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 4,190万円 | 管理費 | 9,000円 |
| 修繕積立金 | 12,600円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 11階 / 13階建 地下1階 | 築年月(築年数) | 1988年 2月(築38年) |
| 専有面積 | 60.60㎡ | バルコニー面積 | 7.55㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
|
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| リフォーム | 内装リフォーム:2026年5月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：三菱地所コミュニティ㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空き台数：1台 、 無、物件からの距離：150ｍ | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / エレベーター / 陽当り良好 / リフォーム / 眺望良好 / フローリング / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 収納豊富 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
「藤和堂島ハイタウン」のここがイチオシ。 すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。 シューズボックス付きの、収納の多い玄関となっています。 安心の生活を送るなら住み良いマンションで快適に過ごしませんか。 ＪＲ東西線新福島駅周辺なら、通勤や通学においてあまり不便さを感じないでしょう。 さらにご希望の条件があれば、当社にお聞かせ下さい。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 106490575 |
| 情報公開日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年8月22日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社総合住宅販売 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 関西不動産情報センター（KRIC)会員 |
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0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】外観もきれいです