中古マンション

シャルム京橋1109

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【外観】物件の外観です

【間取り】2026年11月リフォーム完了予定！設備仕様充実♪収納豊富♪

価格	3,598万円	交通	大阪環状線「京橋」駅徒歩4分京阪本線「京橋」駅徒歩4分片町線「京橋」駅徒歩5分
間取り	3LDK	所在地	大阪府大阪市都島区東野田町３丁目 13-24
専有面積	63.28㎡	築年月(築年数)	1978年 11月 (築47年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

大阪環状線京橋駅駅周辺への引っ越しをお考えなら「シャルム京橋」。
駅より徒歩4分！
地上14階建てなので、開放感もあります。
採光・通風良好な東向きバルコニーが7.6㎡の大きさの物件です。
2026年11月リフォーム完了予定！設備仕様充実♪収納豊富♪
是非地域特化型の当社にお問い合わせください。
当社は確かな住宅情報をご提供しているので、安心してお任せいただけます。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0120-21-2010

営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日

シャルム京橋の物件詳細

所在地	大阪府大阪市都島区東野田町３丁目 13-24
交通	大阪環状線「京橋」駅徒歩4分京阪本線「京橋」駅徒歩4分片町線「京橋」駅徒歩5分
価格	3,598万円	管理費	4,950円
修繕積立金	11,420円	修繕積立基金
所在階/階数	11階 / 14階建地下2階	築年月(築年数)	1978年 11月(築47年)
専有面積	63.28㎡	バルコニー面積	7.60㎡
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）	主要採光面	東
間取り	3LDK
リフォーム	内装リフォーム:2026年11月完成予定
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理員の勤務形態：日勤、管理組合：有、管理会社：互光建物管理（株）
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
土地の権利形態
駐車場	空無
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / リフォーム / バルコニー / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 収納豊富
その他条件
備考	こだわりで選びたい方におすすめ。大阪市都島区エリアで住まいをお探しなら「シャルム京橋」。 3駅以上利用できる場所にあるので利便性が高いです。採光・通風良好なバルコニーが付いています。専有面積は63.28㎡です。住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです。弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポート致しますので、安心してお任せください。
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取引態様	仲介	物件番号	107390337
情報公開日	2026年9月12日	次回更新予定日	2026年9月26日
取引条件の有効期限	2026年9月26日
取扱い会社	株式会社総合住宅販売〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会関西不動産情報センター（KRIC)会員

情報の見方

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0120-21-2010

営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。