- LIXIL不動産ショップ 総合住宅販売
- 市区町村選択画面
- 大阪市都島区のマンション一覧
- ファミール都島パークサイド1303
中古マンション
ファミール都島パークサイド1303
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
こだわりポイント満載のファミール都島パークサイド。
駅より徒歩5分。オートロック設備が付いており、防犯性が高いマンションです。
9.82㎡の南面バルコニー物件です。
不動産の購入をご検討されているなら、大阪市都島区ではいかがでしょうか。
新生活を快適にスタートできるよう、当社スタッフがしっかりとサポートいたします。
駅より５分 周辺は買い物施設も多くあり便利な環境です。
15階建てのイチオシの物件。
日中心地よく過ごせる、南向きの物件はいかがでしょうか。
リフォーム済み この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。
新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。
お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（6件）
-
約394ｍ / 徒歩5分大阪市立友渕小学校 -
約323ｍ / 徒歩5分サンディ 都島毛馬店
-
約540ｍ / 徒歩7分ライフ 毛馬店
-
約126ｍ / 徒歩2分スギ薬局グループ ジャパン 都島店
-
約270ｍ / 徒歩4分都島大東郵便局
-
約199ｍ / 徒歩3分毛馬保育所
0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
ファミール都島パークサイドの物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目 9-15 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
おおさか東線 「城北公園通」駅
徒歩5分 地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩21分 地下鉄谷町線 「野江内代」駅 徒歩25分 |
||
| 価格 | 3,698万円 | 管理費 | 9,600円 |
| 修繕積立金 | 13,870円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | / 15階建 | 築年月(築年数) | 1990年 10月(築34年) |
| 専有面積 | 67.68㎡ | バルコニー面積 | 9.82㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
3LDK
|
||
| リフォーム | 内装リフォーム:2025年4月 | ||
| 引渡し | |||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：三菱地所コミュニティ㈱ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、形式：自走式 | ||
| 設備条件 | エレベーター / 陽当り良好 / リフォーム / 眺望良好 / フローリング / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / オートロック | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
この物件は快適な室内環境が魅力のマンションとなっています。 おでかけ好きな方には、駅から徒歩5分の駅近物件がおすすめです。 リフォーム済み 設備仕様充実 南面バルコニー 浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。 専有面積67.68㎡もあるので有効活用しましょう。 ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。 ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。 全力でサポート致します。 |
||
| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 物件番号 | 95383636 | |
| 情報公開日 | 2025年7月11日 | 次回更新予定日 | 2025年7月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月25日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社総合住宅販売 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 関西不動産情報センター（KRIC)会員 |
||
0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古マンション
BELISTA都島毛馬橋
| 価格 | 3,399 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2008年 9月 (築16年) |
| 専有面積 | 72.16㎡ | 階数 | 15階建 |
| 住所 | 大阪府大阪市都島区毛馬町４丁目3-24 | ||
| 交通 |
おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩15分 地下鉄谷町線「都島」駅 徒歩24分 地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩25分 |
||
- LIXIL不動産ショップ 総合住宅販売
- 市区町村選択画面
- 大阪市都島区のマンション一覧
- ファミール都島パークサイド1303
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です