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中古マンション
ファミール都島パークサイド401
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
「ファミール都島パークサイド」のここがイチオシ。
専有面積82.41㎡の広々とした物件はいかがですか。
徒歩５分で駅にアクセスできる環境が嬉しい物件です。
当社は確かな不動産情報をご提供しております。
こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。
経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
こだわりポイント満載のファミール都島パークサイド。
角住戸は用事のある人以外自分の家の前を通られないのでプライベート感があり静か暮らすことができます。
こちらは安心のオートロック付きの物件です。
家族で暮らすのにお勧めなのは4LDKの物件、
伸び伸びと生活を送りましょう。
不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。
当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。
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不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。
当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（5件）
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約394ｍ / 徒歩5分大阪市立友渕小学校 -
約323ｍ / 徒歩5分サンディ 都島毛馬店
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約540ｍ / 徒歩7分ライフ 毛馬店
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約126ｍ / 徒歩2分スギ薬局グループ ジャパン 都島店
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約270ｍ / 徒歩4分都島大東郵便局
0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
ファミール都島パークサイドの物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目 9-15 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
おおさか東線 「城北公園通」駅
徒歩4分 地下鉄谷町線 「都島」駅 徒歩18分 地下鉄谷町線 「野江内代」駅 徒歩25分 |
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| 価格 | 4,180万円 | 管理費 | 9,300円 |
| 修繕積立金 | 14,830円 | 修繕積立基金 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 15階建 | 築年月(築年数) | 1990年 10月(築34年) |
| 専有面積 | 82.41㎡ | バルコニー面積 | 26.79㎡ |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート（SRC） | 主要採光面 | 南 |
| 間取り |
4LDK
|
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| リフォーム | 内装リフォーム:2024年7月 | ||
| 引渡し | 即時 | ||
| 管理 | 管理形態：管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態：日勤、 管理組合：有、 管理会社：三菱地所丸紅住宅サービス | ||
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地の権利形態 | |||
| 駐車場 | 空有、形式：自走式、月額料金：16,000円 | ||
| 設備条件 | 日当たり良好 / リフォーム / 眺望良好 / ファミリー向け / フローリング / 照明器具付き / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 収納豊富 / オートロック | ||
| その他条件 | リモコン台一括:1万2,500円 操作キー使用料一括:1,500円 | ||
| 備考 |
大阪市都島区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ファミール都島パークサイド」はいかがでしょうか。 オートロック設備が付いており、防犯性が高いです。 大阪市都島区にあるおおさか東線城北公園通駅周辺で不動産をお探しの方は、当社にお任せ下さい。 住まい探しで失敗しないよう、当社がしっかりとサポートいたします。 |
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| 周辺の学校 | |||
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 88834199 |
| 情報公開日 | 2024年9月29日 | 次回更新予定日 | 2024年10月13日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年10月13日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社総合住宅販売 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 関西不動産情報センター（KRIC)会員 |
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0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】おおさか東線「城北公園通」駅徒歩４分