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新築一戸建住宅
ラルジュガーデン豊中春日町２丁目新築戸建A号地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地販売会毎週土日祝
事前に必ずお問い合わせください
【現場紹介】
北摂エリアにて新築住宅11区画を販売しております、豊中市春日町２丁目の分譲住宅のご案内をさせて頂きます。
こちらの分譲地は、豊中亀岡線 通称ロマンティック街道と呼ばれ、お洒落なレストランやカフェ、ケーキ店などが軒を連ねる並木道です。その近く千里川に面した桜や緑のある大変閑静な住宅地です。夏には川遊びができ自然を体感できる川でもあります。
前面道路も広く、風通しの良い分譲地です。
周りには幼稚園、保育園が６ケ所あり、小学校は地元に評判の良い桜井谷東小学校、中学校は第2中学校です。
また、ショッピング施設、病院関係も充実しており、公園もありますのでたいへん子育てには安心かと思います。
【建物完成までの流れ】
まずは分譲地をご覧頂き住環境を感じてもらいたいです。
そしてお客様が理想とするイメージを女性設計スタッフにご相談して頂き、少しずつカタチにしていきたいと考えています。女性設計士ですので女性目線からの動線を意識したリビングの広さや使いやすさ、お風呂トイレの位置、物入れの数、寝室子供部屋など間取りプランをご提案させて頂きます。また梅田グランフロント、箕面、南港にありますLIXILの展示場にて、LIXIL商品をご自身の目で確かめ、当社と一緒に思い出に残る、良い家造りを過ごして頂きたいと思っています。
【特徴】
当社の特徴としては全ての建物に長期優良住宅を標準仕様として耐震等級３を併用しております。13年間子育て世帯または若者夫婦世帯の場合、住宅ローン減額控除が最大5000万円。また、子育てグリーン住宅支援事業として国から80万円の補助金が頂けます。
また、建物には吹き付け断熱材を天井、壁、床に利用しておりますので、夏は涼しく冬は
暖かく過ごして頂けると思います。
0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
セールスポイント
「ラルジュガーデン豊中市春日町２丁目新築戸建」緑豊かな閑静な分譲地♪
全11区画 先行４区画新規分譲開始♪
■長期優良住宅標準仕様♪
■小・中学校徒歩10分圏内 子育て世代のファミリー層におすすめです♪
■設備仕様充実♪
■耐震等級は国内最高等級3取得♪
まずは、現地をご覧いただき現地の雰囲気を感じて下さい♪
こだわりやご要望などがございましたら、お気軽に当社へお問い合わせ下さい。
全11区画 先行４区画新規分譲開始♪
■閑静な住宅地
■大阪モノレール「少路」駅徒歩14分♪
■設備仕様充実♪
■プラン例あり
■長期優良住宅標準仕様♪
■耐震等級は国内最高等級3取得♪
■子育てグリーン住宅支援事業 長期優良住宅補助額８０万円
緑豊かな閑静な住宅地で小・中学校徒歩10分圏内 子育て世代のファミリー層におすすめです♪
豊中市で物件探しをされているなら、周辺環境もご確認して頂きながら詳細をご案内させて頂きます♪
お気軽に来場ください。
お待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（6件）
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約320ｍ / 徒歩4分豊中市立桜井谷東小学校 -
約800ｍ / 徒歩10分豊中市立第二中学校
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約800ｍ / 徒歩10分のばたけ保育園
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約800ｍ / 徒歩10分阪急OASIS(オアシス) 豊中少路店
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約282ｍ / 徒歩4分野畑南公園
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約1,040ｍ / 徒歩13分豊中敬仁会病院
0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
ラルジュガーデン豊中春日町２丁目新築戸建の物件詳細
| 所在地 | 大阪府豊中市春日町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
大阪モノレール本線 「少路」駅
徒歩14分 阪急宝塚本線 「豊中」駅 徒歩33分 バス16分 宮山（大阪府）下車 徒歩7分 大阪モノレール本線 「柴原阪大前」駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 4,580万円 | ||
| 間取り |
3LDK
|
||
| 築年月(築年数) | 2025年 12月予定(建築中) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 二方 (北側 公道6.3m) (南側 公道 間口4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 現況 | 引渡し | 相談 | |
| 駐車場 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 陽当り良好 / オープンハウス / フローリング / バルコニー / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / ウォークインシューズクロゼット / 食品庫 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 建築確認番号 | 第OKBC25C01-00723号 | 物件番号 | 92589402 |
| 情報公開日 | 2025年7月11日 | 次回更新予定日 | 2025年7月25日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月25日 | ||
| 取扱い会社 |
株式会社総合住宅販売 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 関西不動産情報センター（KRIC)会員 |
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0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【その他】現地では、ご契約号地の工事が始まりました！