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売地 分譲
ラルジュガーデン吹田市内本町３丁目建築条件付き売土地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地販売会毎週土日祝
事前に必ずお問い合わせください
■ご案内方法について■
お客様のご都合を優先させて頂きますので、下記の3つの方法からお選びください。
(1)現地にて直接待ち合わせさせて頂いてのご案内。
(2)ご自宅もしくは物件の最寄りの駅までお迎えに伺い、現地へご案内。
(3)当社へご来店頂き、物件のご紹介後、現地へご案内。
その他、ご要望があればご対応させて頂きます。
～住宅ローンについて～
・物件費用+諸費用のお借入れも可能です。
・弊社ではお客様に合わせた住宅ローンのご提案させて頂きます！
・住宅ローンのお悩みがあれば、お気軽にご相談ください♪
（勤続年数が短い・年収が低い・頭金がない・女性の方・他の借入がある、、、）
～ご紹介物件について～
・お問合わせ物件のご見学はもちろんお客様のご要望に応じて
他物件のご紹介をさせて頂きます♪
～ウイルス感染予防対策について～
お客様への感染予防及び拡散防止のため総合住宅販売では以下の対応を行っています。
スタッフのマスクの着用、店内の除菌・消毒・定期的な換気など感染防止の対策を実施しております。
0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
販売情報（2件）
販売中 現地販売会 Ａ号地
|
         情報公開日：2025年3月27日 / 次回更新予定日：2025年4月10日 |
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| 価格 | 3,000 万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 114.5万円 |
| 土地面積/坪数 | 86.62㎡/26.2坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 有 | 私道負担面積 |
| 現況 | 更地 |
| 土地の権利形態 | |
| 取引態様 | 売主 |
設備条件
陽当り良好 / オープンハウス /
販売中 Ｂ号地
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            情報公開日：2025年3月27日 / 次回更新予定日：2025年4月10日 |
|
| 価格 | 3,300 万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 101.41万円 |
| 土地面積/坪数 | 107.58㎡/32.54坪 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 有 | 私道負担面積 |
| 現況 | 更地 |
| 土地の権利形態 | |
| 取引態様 | 売主 |
設備条件
陽当り良好 /
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（6件）
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約800ｍ / 徒歩10分吹田市立吹田第一小学校 -
約530ｍ / 徒歩7分吹田市立第三中学校
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約475ｍ / 徒歩6分吹田市立吹一保育園
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約320ｍ / 徒歩4分業務スーパー 内本町店
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約290ｍ / 徒歩4分皐月病院
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約360ｍ / 徒歩5分吹田内本町郵便局
0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
ラルジュガーデン吹田市内本町３丁目建築条件付き売土地の物件詳細
| 所在地 | 大阪府吹田市内本町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急千里線 「吹田」駅
徒歩11分 東海道本線 「吹田」駅 徒歩15分 阪急京都本線 「相川」駅 徒歩16分 |
||
| 価格 | 3,000万円 ・ 3,300万円 | 坪単価 | 101.41万円・114.5万円 |
| 総区画 | 2区画 | 販売区画 | 2区画 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 準防火地域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 工事完了年月 | |||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス | ||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | |||
| 開発許可番号 | 物件番号 | 92887577 | |
| 取扱い会社 |
株式会社総合住宅販売 〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満５丁目9-11総合西天満本社ビル2F 大阪府知事(8)第041697号 公益社団法人 全日本不動産協会 公益社団法人 不動産保証協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 関西不動産情報センター（KRIC)会員 |
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0120-21-2010
営業時間：9：30～19：00 / 定休日：毎週水曜日＋第１・３火曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
売地
吹田市山田西１丁目建築条件無し売地
| 価格 | 3,480 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 154.98㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地坪数 | 46.88坪 | 坪単価 | 74.23万円 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 大阪府吹田市山田西１丁目16-5 | ||
| 交通 |
阪急千里線「南千里」駅 徒歩28分 東海道本線「岸辺」駅 徒歩25分
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【外観】 採光・通風良好の立地です♪